欧洲杯来啦！足球强国买房这些必须知道

#上椰子体育搜国际【足球直播】新闻资讯#  欧洲杯来了！24支队伍，24个不眠之夜，51场精彩比赛，热血沸腾的2016法兰西之夏注定将成为奇迹诞生之地。让全世界球迷热血沸腾。其实除足球之外，欧洲国家的买房移民项目也是时下的热门话题，欧洲多个足球强国同时也是当下热门的移民目的国。其实，海外置业并非适合所有人，今天小编就为您盘点一下，海外置业需要注意哪些风险。

欧洲杯来啦！足球强国置业需要注意这些

什么是海外置业？

海外置业是对于购置非本国土地、房屋，进行非本国房地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。

比如，中国首富王健林以8000万英镑（约合7.7亿元人民币）的价格买下了伦敦一座豪宅，这一行为被称为海外置业。

为什么要进行海外置业？

嘉丰瑞德海外投资部总监Frank表示，一方面，人民币持续贬值已经被很多人理解为一种新的投资机会，越来越多的人懂得要全球配置资产以对冲汇率风险。另一方面，由于国内住宅限购政策对投资性需求抑制，高净值人群希望能在海外市场寻求更多的投资机会。

事实上，根据媒体公布的数据，倾向于海外房产投资的购房人超过四成，投资者更注重于投资的保值性，而不苛求海外项目能带来多大的收益。

哪些人适合海外置业？

嘉丰瑞德资深理财师Stephen认为，海外置业需要慎重考虑，并非适合任何人。目前而言，有财产保值、增值需求的高净值人群，与就业、生活息息相关的留学生、移民家庭，以及有度假需求的人群较适合海外置业。

海外置业需注意哪些风险？

最大的风险是外汇风险。比如在加拿大购房纯做投资，如果加币汇率走低，就产生风险。购买一套当地房屋，现在用600万元人民币去兑付，如果汇率走低的话，只能拿到500万元人民币回来。这对于在海外购置房产的人而言是个考验。所以选择一个相对稳定，又存在走强空间的国家汇率，比如美元，是个不错的选择。

此外，第二个风险源自买家自身。

购房者首先要明确自己的置业目的，并弄清相应的法规政策和房屋产权年限，这些都是海外买房的重要基础。所以，寻找一个信誉良好、以及拥有一支强大的房地产经纪人的专业团队，比如嘉丰瑞德海外地产项目置业顾问团队，可较大程度地规避风险。

另外，就是要弄清楚购房目的。比如以投资移民为主要目的购房者，就要时刻关注好所在国家地区的相应移民政策及其变化，以确保自己这些年的计划最终能够达成投资移民的目标。嘉丰瑞德所推介的海外地产项目长期与本土置业顾问合作，也可以根据个人海外置业的需求，量身定制海外投资计划。

其次，需要了解海外房产的产权问题。与国内70年房屋使用权不同的是，国外产权分为自由产权、共管产权、自由共管产权。产权不同则需要承担的义务和责任也有相应的差异。

再次，贷款和税费的问题往往是最让购房者头疼的一个部分。不同国家甚至不同地区、位置在相应的税收及手续费问题上都会有所不多，大大小小各种名目的收费项目繁多，购房者需要花费大力认真核查。嘉丰瑞德海外地产置业顾问，对操作流程的熟悉度和法律风险规避意识，可以增强交易的安全性。

最后，对于要对所购海外房产进行长期持有的投资者来说，最好还需要制订较为长期、合理的规划，内容涉及持有成本、转卖或继承成本、日常打理、资产安全等。

（以上回答发布于2016-06-07，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

2021年，“迟到”的欧洲杯，谁将问鼎欧洲之巅？

众所周知，足球是”世界第一运动“。每一个足球年都是球迷狂欢的季节。北京时间2021年6月12日凌晨3：00，推迟了一年的2020年欧洲足球锦标赛揭幕战即将打响。一年的煎熬等待，终于迎来了这个夏季的足球盛事。都说欧洲无弱旅，能够进入欧洲杯正赛，每一支球队的实力都不容忽视。2020欧洲杯，谁能问鼎欧洲之巅无疑是广大球迷最关注的问题。那么，个人认为，最有可能夺冠的队伍是比利时，法国，德国和葡萄牙。

世界杯冠军：法国！

作为2018年俄罗斯世界杯的获得者，目前世界排名总积分1733位列第2位，并且法国队以10.3亿欧元的总身价，在本届欧洲杯中也是第2位。法国队保持了俄罗斯世界杯原班人马，法国队基本保留了世界杯的阵容，新秀姆巴佩，实力干将干将格列兹曼、博格巴、瓦拉内，时隔6年再次回归国家队的本泽马。根据The Analyst的数据机构AI模拟的欧洲杯夺冠的概率，法国队概率高达20.5%。法国1998年夺得世界杯冠军之后，2000年夺得欧洲杯冠军。本届欧洲杯，法国队有望重演历史，实现世界杯、欧洲杯连冠。

世界排名第一名：比利时！

自2018年俄罗斯世界杯之后，欧洲红魔比利时一直位居世界排行榜第一名，总积分1765。本届欧洲杯的比利时队，拥有更加成熟的中场体系，球员方面有效力于曼城的德布劳内和登东克尔、蒂勒曼斯等出色的中场球员。根据The Analyst的数据机构AI模拟的欧洲杯夺冠的概率，比利时队夺冠概率高达15.7%。本届欧洲杯的比利时队将势不可挡，有望封顶。

2016年法国欧洲杯、首届欧联冠军：葡萄牙！

作为上一届欧洲杯冠军获得者，又夺得了首届欧洲国家联赛杯冠军，葡萄牙的实力是毋庸置疑的，目前世界排名总积分1639位列第7位，球队里有世界级巨星克里斯蒂亚诺·罗纳尔多，状态没有受年龄影响有丝毫下降，队里还有本赛季曼联最佳射手布鲁诺·费尔南德斯，有效力于曼城的26岁中场贝尔纳多·席尔瓦等。球队总身价8.725亿欧元，位列第5位。根据The Analyst的数据机构AI模拟的欧洲杯夺冠的概率，比利时队夺冠概率高达9.6%。三年内两次问鼎欧洲之巅，本届欧洲杯，葡萄牙队极有可能完成卫冕，再次登顶。

倒计时25天！足坛盛宴，欧洲杯重燃战火

2021年第16届欧洲杯比赛将在2021年6月11日-7月11日举行！

因为疫情的原因，本来是准备2020年举办的欧洲杯推迟了整整一年，但仍命名为“2020欧洲杯”。 欧洲杯依然在伦敦、慕尼黑、罗马、阿姆斯特丹、格拉斯哥、毕尔巴鄂、都柏林、哥本哈根、圣彼得堡、布达佩斯、布加勒斯特和巴库共12座城市举行！

A组：土耳其、意大利、威尔士、瑞士

B组：丹麦、芬兰、比利时、俄罗斯

C组：荷兰、乌克兰、奥地利、北马其顿

D组：英格兰、克罗地亚、苏格兰、捷克

E组：西班牙、瑞典、波兰、斯洛伐克

F组：匈牙利、葡萄牙、法国、德国

北京时间2021年6月12日凌晨三点，意大利和土耳其在罗马掀开本届欧洲杯的序幕！接下来的精彩对局让我们拭目以待！接下来一段时间我将会为大家带来关于欧洲杯的小故事和各支球队的盘点，大家敬请期待。

欧洲杯 英格兰VS丹麦，童话里的故事是否会上演，这渔翁会是谁？

2021年7月8日3：00，英格兰将对阵丹麦。身价最高的英格兰队是否可以杀入决赛，丹麦的童话故事是否可以继续上演？意大利和西班牙风蚌相争渔翁得利，这个渔翁会是谁？我们一起来简单地回顾一下！

打开百度APP看高清图片

英格兰在小组赛中应该算是比较慢热的选手，而且表现平平，虽然是以小组第一的头衔晋级，但是面对的是实力相对较弱的球队，比分没有拉大，这也许是战术上的要求，比赛成绩却和球队身价完全不符合！

英格兰进入16强才开始有所进步，当在温布莱球场以2-0的比分战胜德国时，英格兰终于完成了复仇，也终于破了大型赛事战胜不了德国的故事。然后他们在乌克兰相遇时，当他们回到四后卫阵型时，英格兰所向披靡，让对手送回家，一场比赛4:0获胜，直接将梦破灭，送他们回家。

与此同时，还有其他数据可以更好地证实，英国已经进入了新的黄金一代。到目前为止，英格兰队已经攻入8球，大门依然敞开。它已经成为唯一一支在本届欧洲杯上保持零封的球队。它也是欧洲杯 历史 上保持5场零封对手的第一支球队，虽然它创造了 历史 球队的纪录，将纯床单纪录延长到662分钟。

所有的故事都是会是童话吗？至少丹麦的在欧洲杯中的童话不是这样的。丹麦在1/4决赛中以2-1比分战胜捷克，艰难地挺进4强，这一次的4强距上一次相差29年。在1992年的欧洲杯上，丹麦队彻底地上演了“童话故事”，一路艰难坎坷，赢得了最后的冠军，狭路相逢勇者胜。这一次，丹麦有着上次夺冠的相似经历，“童话故事”还会继续上演吗？

丹麦队可谓是低开高走，小组赛就出师不利，接连输掉2场比赛，在最后一场面临淘汰时，以4-1血洗俄罗斯，惊险晋级！之后在淘汰赛中遇到威尔士，发挥出色，同样进4球拿下比赛。值得注意的是，丹麦队在和捷克队的比赛中，因裁判一个误判给予丹麦队一个角球的机会，将比分领先，正是因为这个角球的领先，丹麦队以2-1顺利挺进4强。“童话故事”似乎一直在围绕着丹麦队。

运气与实力也得相伴，不然是什么支持丹麦队杀入4强。场场的运气并不是可以前进的原因！

英格兰队目前在世界排名比丹麦队要靠前，处于第四位，丹麦第十位。球员总体身价上也是英格兰遥遥领先，以12.6亿欧元位居本届欧洲杯的头牌！英格兰在欧洲杯的整体表现也要强于丹麦队，球员的状态可是如此！无论从哪个方面上看，英格兰无疑的胜利的那一方！丹麦队是否因前几场的比赛将自己的所有运气都用光了也未知！这一次比赛并不是势均力敌的，然后另一场的意大利和西班牙，无论谁获胜对本场比赛都是一件高兴的事，作者还是比较看好英格兰队！

你怎么看，发表你的观点！
 

本篇文章发表在【NBA直播】欢迎球迷朋友们访问噢！本文链接：http://www.yezitiyu.com/

（瑶瑶）

标签：欧洲杯规则 欧洲杯排名 欧洲杯积分榜 欧洲杯比赛 欧洲杯比分 欧洲杯直播 欧洲杯球队 欧洲杯视频 欧洲杯录像 欧洲杯赛程 欧洲杯赛事 欧洲杯决赛 欧洲杯联赛